1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市中原区
65.9万円/㎡
前年比-2.9%
エクレール武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩6分
1989年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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8階 / 72.9㎡の場合
相場
5,195万円
71.3万円/㎡
2,530
4,307
6,083
7,860
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜6,083万円
59.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
エクレール武蔵小杉
4,900万円（67.2万円/㎡）/ 8階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は79.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,900万円 | 67.2万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,180万円 | 71.1万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,380万円 | 73.8万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,595万円 | 65.6万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,780万円 | 79.3万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,780万円 | 79.3万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 5,880万円 | 80.7万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,980万円 | 82.0万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 82.0万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 6,180万円 | 84.8万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/01/21 | 6,180万円 | 84.8万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 6,290万円 | 86.3万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/12/31 | 990万円 | 40.7万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/25 | 6,290万円 | 86.3万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,390万円 | 87.7万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 6,480万円 | 88.9万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 6,580万円 | 90.3万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/04 | 6,980万円 | 95.7万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 6,980万円 | 95.7万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/06/29 | 4,680万円 | 64.2万円 | 9階 | 72.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | エクレール武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅6分 | 4,900万円 | 67.2万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/13 | 広洋ビッグヴァン等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵小杉駅19分 | 3,099万円 | 55.4万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/20 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,880万円 | 51.5万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,680万円 | 67.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラウム武蔵中原A棟 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ラウム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,680万円 | 83.4万円 | 68.11㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市中原区では2.9%下落しています。
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南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 6分
1999年築 / 5階建 / 22戸 / RC造